دور شركة التسويق والمطور والمالك: إلى من توجه كل سؤال؟

في صفقة عقارية قد تتعامل مع ثلاثة أطراف: شركة تسويق تعرض الوحدة، ومطور يبني المشروع، ومالك يملك الوحدة. الخلط بين أدوارهم يجعلك تسأل الطرف الخطأ وتقبل وعدًا ممن لا يملك الوفاء به.

آخر مراجعة: 26 أكتوبر 2026. إرشاد تحريري عام؛ القرار النهائي يحتاج مراجعة مستندات حالتك.

من يملك الإجابة عن ماذا؟

السؤال	الجهة المختصة
ما الوحدات المتاحة وأسعارها؟	شركة التسويق
ما موقف التراخيص والإنشاء؟	المطور
ما موعد التسليم وحالة التشطيب؟	المطور
ما شروط العقد ونقل الملكية؟	المالك أو المطور حسب الحالة
هل يمكن تعديل خطة السداد؟	المالك أو المطور، لا شركة التسويق

ما دور شركة التسويق بصراحة؟

شركة التسويق مصدرك للمقارنة: تعرف المعروض في عدة مشاريع، وترشح لك ما يناسب هدفك، وتنسق المعاينات والعروض. لكنها لا تملك الترخيص ولا تنشئ المبنى ولا توقع عقد الملكية. الوعد الذي يخص الإنشاء أو التسليم أو العقد يجب أن يصلك مكتوبًا من الطرف المالك له.

قاعدة الحماية الذهبية

أي التزام مهم لك — سعر، تسليم، تشطيب، شرط جزائي — اطلبه مكتوبًا من الجهة التي تملكه، لا من الوسيط. وإذا قيل لك «هذا متفق عليه» فاسأل: متفق عليه مع من، وأين هو مكتوب؟

أين تقف LANNER؟

LANNER شركة تسويق عقاري: نرشح لك الوحدات من مشاريع Smart Village والشيخ زايد وأكتوبر، ونوصلك بالعروض المؤرخة من مصادرها، ونوضح لك لمن يُوجه كل سؤال. الشفافية في حدود الدور جزء من خدمتنا.

للحصول على عرض محدد بوحدة وسعر وخطة سداد مؤرخة، تواصل مع فريق LANNER أو راسلنا مباشرة على واتساب الشركة 01223333226. الرابط يفتح رسالة تراجعها قبل الإرسال، ولا يُرسل أي شيء تلقائيًا.

المصادر وحدود المعلومات

المحتوى إرشاد تحريري من فريق LANNER ولا يعد توصية استثمارية أو قانونية؛ الأدوار تختلف من صفقة لأخرى؛ راجع العقود مع متخصص قانوني. راجع مستندات الشراء من مالك.