مقارنة مكاتب Smart Village 2026
جدول شامل بأسعار ومواصفات أفضل 4 مشاريع في القرية الذكية لمساعدتك على اختيار الأنسب لاستثمارك أو مقر شركتك.
الخلاصة السريعة
أفضل خيار للاستثمار السريع: ARC (أرخص متر + تسليم فوري). أفضل للصورة الراقية: Northside. أفضل للشركات الكبيرة: LINX Business Park. أفضل تقسيط طويل: V5 Business Hub (10% مقدم، 6 سنوات).
| المعيار | Northside | ARC | LINX Business Park | V5 Business Hub |
|---|---|---|---|---|
| المطوّر | SODIC / شركاء | Smart Village Developments | HDP | شركة السعودية المصرية |
| التسليم | استلام فوري | استلام فوري | استلام فوري | تسليم 2027 |
| سعر المتر كاش | من 130,000 ج/م | 130,000 ج/م | متاح للطلب | أسعار مطروحة |
| سعر المتر تقسيط | من 140,000 ج/م | 140,000 ج/م | خطط مرنة | حتى 6 سنوات |
| المقدم | 25% + سنة | 25% + سنة | 10-25% | 10% |
| أصغر مساحة | 70 م² | 72 م² | 90 م² | 60 م² |
| أكبر مساحة | 300 م² | 200 م² | 500 م² | 250 م² |
| الطوابق | G + 3 | G + 3 | G + 4 | G + 5 |
| أهم ميزة | أرقى تشطيبات + مساحات خضراء | أفضل قيمة سعرية للمتر مع تسليم فوري | بارك متكامل + Food Court | أفضل خطة تقسيط طويلة |
| الأنسب لـ | الشركات التي تريد صورة راقية أمام العملاء | الشركات الناشئة والمكاتب الصغيرة | المكاتب المتوسطة والكبيرة التي تحتاج بيئة عمل حية | المستثمرين والمشترين بميزانية شهرية محدودة |
أسئلة شائعة عن المقارنة
أيهما أفضل للاستثمار: Northside أم ARC؟
ARC يعطي عائد إيجاري أعلى نسبيًا بسبب انخفاض سعر المتر مع نفس التسليم الفوري، بينما Northside أفضل لإعادة البيع (Capital Gain) بسبب موقعه المميز وجودة التشطيب.
ما أرخص مكتب إداري في Smart Village 2026؟
أرخص سعر متر حاليًا هو ARC بـ 130,000 جنيه كاش للمساحات من 72م². إجمالي أقل وحدة يبدأ من 9.36 مليون جنيه.
هل يوجد تقسيط بدون فوائد في مكاتب القرية الذكية؟
نعم. V5 Business Hub يقدم تقسيط حتى 6 سنوات بمقدم 10% فقط بدون فوائد. LINX يقدم خطط 4-5 سنوات، وARC/Northside يقدمان خطة سنة واحدة.
ما الفرق بين LINX و Northside؟
LINX هو بارك أعمال متكامل بخدمات وFood Court مناسب للشركات الكبيرة، بينما Northside هو مبنى بوتيك بتشطيبات فاخرة مناسب أكثر لصورة العلامة التجارية والشركات المتوسطة.
متى يبدأ استلام V5 Business Hub؟
التسليم الرسمي في عام 2027 حسب المطوّر، مع إمكانية الحجز حاليًا بمقدم 10% فقط.
مش عارف تختار؟
احجز استشارة مجانية 15 دقيقة مع خبير Smart Village واحصل على مقارنة مخصصة لميزانيتك.