سعر المتر يُضرب في المساحة، فأي اختلاف في تعريف المساحة يغيّر السعر الفعلي. لذلك اسأل كيف قيست المساحة قبل مقارنة العروض.
الإجمالية والصافية
المساحة الإجمالية قد تشمل نصيبًا من الممرات والمصاعد والخدمات، أما الصافية فهي ما تستخدمه فعليًا. مثال افتراضي: وحدة 100م² إجمالي بنسبة خدمات 20% تعطيك نحو 80م² صافية؛ بسعر 130,000 جنيه يصبح سعر المتر الصافي الفعلي نحو 162,500.
أسئلة تطلب إجابتها كتابة
- هل المساحة في العقد إجمالية أم صافية؟
- ما نسبة الخدمات المضافة؟
- هل يوجد مخطط معتمد بأبعاد الوحدة؟
- ماذا يحدث إذا اختلفت المساحة عند الاستلام؟
قِس بنفسك أثناء المعاينة، وخطط التوزيع عبر دليل تخطيط المساحة.
مميزات المقارنة مع LANNER
تعرض LANNER Real Estate مكاتب إدارية للبيع والإيجار في Smart Village إلى جانب وحدات سكنية في الشيخ زايد و6 أكتوبر، مع صور ومقاطع لمشروعات Northside وARC وLINX وV5 وجدول مقارنة للأسعار المعلنة. يمكنك وصف احتياجك في صفحة Smart Village وطلب بدائل مناسبة. هذه أدوات لتحديد الاحتياج، وليست ضمانًا للتوافر أو السعر النهائي.
الأسئلة الشائعة
هل كل المشروعات تحسب المساحة بنفس الطريقة؟
لا تفترض ذلك؛ اسأل عن كل وحدة.
هل يمكن قياس الوحدة قبل التعاقد؟
في الوحدات الجاهزة نعم أثناء المعاينة، وهذا مستحسن.
اطلب بدائل تناسب احتياجك
للتواصل مع الشركة على 01223333226: تواصل مع LANNER على واتساب لطلب عرض. الرابط يفتح المحادثة؛ لا يرسل رسالة أو يحجز وحدة تلقائيًا.
المصادر وحدود المعلومات
الأسعار والمساحات من بيانات LANNER المعتمدة حتى 26 أكتوبر 2026 وقد تتغير؛ اطلب عرضًا مكتوبًا مؤرخًا. المرجع الخارجي SBA: اختيار موقع النشاط إرشاد عام أمريكي وليس مرجعًا للقانون المصري. تحتاج المسائل القانونية والفنية مراجعة مختص.